2023年2月，侯某因家中漏水无法控制造成喷水，形成渗水带，漏水情况严重，大量积水流入刘某、孟某家中，致使刘某、孟某家中棚顶、踢脚线、沙发家具、电器等多处受损，灯光电线受潮有短路起火隐患，给刘某、孟某造成巨大经济损失，协商解决未果，诉至法院。

   案件办理过程

   刘某、孟某要求侯某检修自己的房产，彻底排除漏水妨害，并要求侯某赔偿刘某、孟某更换地砖、吊灯、踢脚线、壁画、沙发、棚顶及墙体维修等费用10,000元，同时要求鉴定具体损失数额。

接到案件后，法官郭静多次联系侯某，前往刘某、孟某家中，协调双方调解，但双方各执一词。法官耐心解释，释理说法，最终在第四次去到刘某、孟某家中调解时双方达成了赔偿协议。

   法官说法

   《中华人民共和国民法典》第二百三十七条，造成不动产或者动产损害的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

   《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

   法官提醒

   房屋漏水在生活中非常常见，不同的渗漏原因可能形成不同的法律关系。如楼上住户因装修、改建管道等造成渗漏，形成财物损害的侵权法律关系；楼下住户装修中对楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系等等。